Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Gambetta à Carrières sur Seine

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Gambetta,78420 Carrières sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Gambetta,78420-Carrières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 681.000€ et 767.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.810€ et 7.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 681.000€ et 767.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sur-Seine (78124), comprenant 15206 habitants est de 16,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.660€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,40€, à 24,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.140€ et 2.418€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-1220RUE GAMBETTA6123371716500€5825€
2023-09-1220RUE GAMBETTA6123371716500€5825€
2023-07-13113BD MAURICE BERTEAUX5100366931000€9310€
2023-07-13113BD MAURICE BERTEAUX5100366931000€9310€
2020-09-2110RUE GAMBETTA5124639890000€7177€
2020-09-2110RUE GAMBETTA5124639890000€7177€
2023-07-272RUE GAMBETTA71784051185000€6657€
2023-07-272RUE GAMBETTA71784051185000€6657€
2023-11-2926RUE GAMBETTA687146387000€4448€
2023-11-2926RUE GAMBETTA687146387000€4448€
2021-09-24120BD MAURICE BERTEAUX5101363690000€6832€
2021-09-24120BD MAURICE BERTEAUX5101363690000€6832€
2022-10-2536RUE GAMBETTA574357774200€10462€
2022-10-2536RUE GAMBETTA574357774200€10462€
2022-12-1657AV JEAN JACQUES ROUSSEAU245395320000€7111€
2022-12-1657AV JEAN JACQUES ROUSSEAU245395320000€7111€
2021-03-3055AV JEAN JACQUES ROUSSEAU8135823661500€4900€
2021-03-3055AV JEAN JACQUES ROUSSEAU8135823661500€4900€
2022-04-01132BD MAURICE BERTEAUX568328730000€10735€
2022-04-01132BD MAURICE BERTEAUX568328730000€10735€
2021-11-198IMP CREPELLE2400381200€9530€
2021-11-198IMP CREPELLE2400381200€9530€
2024-05-2345AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4104821710000€6827€
2024-05-2345AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4104821710000€6827€
2020-10-2246RUE GAMBETTA581618597000€7370€
2020-10-2246RUE GAMBETTA581618597000€7370€
2021-05-1810RUE DE L ISLY4100381729314€7293€
2021-05-1810RUE DE L ISLY4100381729314€7293€
2020-11-1827RUE GAMBETTA495429700000€7368€
2020-11-1827RUE GAMBETTA495429700000€7368€
2022-09-2937AV JEAN JACQUES ROUSSEAU7142542110000€775€
2022-09-2937AV JEAN JACQUES ROUSSEAU7142542110000€775€
2020-10-2212RUE DE L ISLY5121500820000€6777€
2020-10-2212RUE DE L ISLY5121500820000€6777€
2022-03-092RUE MICHELET5149208500000€3356€
2022-03-092RUE MICHELET5149208500000€3356€
2022-06-1423AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5109462663000€6083€
2022-06-1423AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5109462663000€6083€
2023-12-0125AV JEAN JACQUES ROUSSEAU6170639900906€5299€
2023-12-0125AV JEAN JACQUES ROUSSEAU6170639900906€5299€
2021-07-0967RUE DES FERMETTES62345601299000€5551€
2021-07-0967RUE DES FERMETTES62345601299000€5551€
2021-08-18137BD MAURICE BERTEAUX6106242632500€5967€
2021-08-18137BD MAURICE BERTEAUX6106242632500€5967€
2024-01-1148AV JEAN JACQUES ROUSSEAU598556500000€5102€
2024-01-1148AV JEAN JACQUES ROUSSEAU598556500000€5102€
2023-12-2893RUE DES FERMETTES5157287784110€4994€
2023-12-2893RUE DES FERMETTES5157287784110€4994€
2020-07-1328RUE DE VERDUN496567670000€6979€
2020-07-1328RUE DE VERDUN496567670000€6979€
2020-11-1072RUE DES FERMETTES450373668400€13368€
2020-11-1072RUE DES FERMETTES450373668400€13368€
2021-05-3118RUE DES BOERS4700520000€7429€
2021-05-3118RUE DES BOERS4700520000€7429€
2023-03-1560RUE DES FERMETTES4113520540000€4779€
2023-03-1560RUE DES FERMETTES4113520540000€4779€
2020-08-2516RUE DES BOERS5101279510600€5055€
2020-08-2516RUE DES BOERS5101279510600€5055€
2020-11-129RUE NOUVELLE344173430000€9773€
2020-11-129RUE NOUVELLE344173430000€9773€
2022-08-2437RUE DE VERDUN48295469300€5723€
2022-08-2437RUE DE VERDUN48295469300€5723€
2023-04-2865RUE LOUIS GANDILLET471273570700€8038€
2023-04-2865RUE LOUIS GANDILLET471273570700€8038€
2021-02-26116RUE LOUIS GANDILLET492221732500€7962€
2021-02-26116RUE LOUIS GANDILLET492221732500€7962€
2022-03-3171RUE LOUIS GANDILLET5102343763850€7489€
2022-03-3171RUE LOUIS GANDILLET5102343763850€7489€
2023-07-1959RUE LOUIS GANDILLET6101334495000€4901€
2023-07-1959RUE LOUIS GANDILLET6101334495000€4901€
2022-12-2248RUE DES FERMETTES375142500000€6667€
2022-12-2248RUE DES FERMETTES375142500000€6667€
2023-05-1779RUE LOUIS GANDILLET365218280000€4308€
2023-05-1779RUE LOUIS GANDILLET365218280000€4308€
2020-07-0733RUE ARAGO5195172770000€3949€
2020-07-0733RUE ARAGO5195172770000€3949€
2024-04-2253RUE LOUIS GANDILLET4103427860610€8355€
2024-04-2253RUE LOUIS GANDILLET4103427860610€8355€
2021-10-2826RUE JULES FERRY61219771089900€9007€
2021-10-2826RUE JULES FERRY61219771089900€9007€
2022-04-1946RUE DES FERMETTES464603781000€12203€
2022-04-1946RUE DES FERMETTES464603781000€12203€
2021-12-2015RUE DES BOERS4150293800000€5333€
2021-12-2015RUE DES BOERS4150293800000€5333€
2021-09-2827RUE GAY LUSSAC497448742500€7655€
2021-09-2827RUE GAY LUSSAC497448742500€7655€
2022-05-1319RUE GAY LUSSAC4110293640519€5823€
2022-05-1319RUE GAY LUSSAC4110293640519€5823€
2021-12-038RUE DE LA PAIX7150385850000€5667€
2021-12-038RUE DE LA PAIX7150385850000€5667€
2022-02-1837RUE DES FERMETTES364170648569€10134€
2022-02-1837RUE DES FERMETTES364170648569€10134€
2023-02-1327RUE DE VERDUN4560333000€5946€
2023-02-1327RUE DE VERDUN4560333000€5946€
2024-04-291AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4120500628250€5235€
2024-04-291AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4120500628250€5235€
2020-06-291RUE PIERRE CURIE5144371740000€5139€
2020-06-291RUE PIERRE CURIE5144371740000€5139€
2022-06-0833RUE DES FERMETTES71925141160000€6042€
2022-06-0833RUE DES FERMETTES71925141160000€6042€
2022-08-1270AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4960560000€5833€
2022-08-1270AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4960560000€5833€
2024-06-0370AV JEAN JACQUES ROUSSEAU51040591640€5689€
2024-06-0370AV JEAN JACQUES ROUSSEAU51040591640€5689€
2023-02-213RUE PIERRE CURIE4123552810000€6585€
2023-02-213RUE PIERRE CURIE4123552810000€6585€
2022-09-0813RUE DE LA REMISE370316630000€9000€
2022-09-0813RUE DE LA REMISE370316630000€9000€
2022-07-0115RUE JULES FERRY384334480000€5714€
2022-07-0115RUE JULES FERRY384334480000€5714€
2021-07-02110AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4740332480€4493€
2021-07-02110AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4740332480€4493€
2023-07-11110AV JEAN JACQUES ROUSSEAU474280763123€10312€
2023-07-11110AV JEAN JACQUES ROUSSEAU474280763123€10312€
2023-10-2010RUE JULES FERRY345719590000€13111€
2023-10-2010RUE JULES FERRY345719590000€13111€
2020-07-108RUE HOCHE4105451670000€6381€
2020-07-108RUE HOCHE4105451670000€6381€
2024-01-2627RUE DES FERMETTES41595931016440€6393€
2024-01-2627RUE DES FERMETTES41595931016440€6393€
2021-08-3015RUE DE LA REMISE472460518400€7200€
2021-08-3015RUE DE LA REMISE472460518400€7200€
2021-04-0919RUE ARAGO493276602500€6478€
2021-04-0919RUE ARAGO493276602500€6478€
2024-04-292RUE HOCHE578236726000€9308€
2024-04-292RUE HOCHE578236726000€9308€
2022-12-0936RUE LOUIS GANDILLET241137335000€8171€
2022-12-0936RUE LOUIS GANDILLET241137335000€8171€
2022-08-245IMP DES PRIMEVERES355168395000€7182€
2022-08-245IMP DES PRIMEVERES355168395000€7182€
2021-06-114RUE JULES FERRY5122747716520€5873€
2021-06-114RUE JULES FERRY5122747716520€5873€
2023-06-203IMP DES PRIMEVERES593315450000€4839€
2023-06-203IMP DES PRIMEVERES593315450000€4839€
2022-08-052IMP PAUL BERT373137488743€6695€
2022-08-052IMP PAUL BERT373137488743€6695€
2022-10-254IMP DES PRIMEVERES580128577000€7213€
2022-10-254IMP DES PRIMEVERES580128577000€7213€
2023-09-1521RUE DE LA REMISE472293630000€8750€
2023-09-1521RUE DE LA REMISE472293630000€8750€
2024-02-193RUE HOCHE514419565000€451€
2024-02-193RUE HOCHE514419565000€451€
2023-06-2637RUE ROUGET DE LISLE370619670000€9571€
2023-06-2637RUE ROUGET DE LISLE370619670000€9571€
2023-07-2845BD MAURICE BERTEAUX376142520000€6842€
2023-07-2845BD MAURICE BERTEAUX376142520000€6842€
2021-09-0922RUE ROUGET DE LISLE624001135000€4729€
2021-09-0922RUE ROUGET DE LISLE624001135000€4729€
2021-05-047ALL DES POMMIERS4920550000€5978€
2021-05-047ALL DES POMMIERS4920550000€5978€
2022-07-118RUE DU MAL FOCH6149680928670€6233€
2022-07-118RUE DU MAL FOCH6149680928670€6233€
2021-12-1739RUE GAMBETTA38686685000€7965€
2021-12-1739RUE GAMBETTA38686685000€7965€
2021-07-0614RUE PAUL BERT71672031070500€6410€
2021-07-0614RUE PAUL BERT71672031070500€6410€
2021-02-1140RUE DE LA REMISE3600320850€5348€
2021-02-1140RUE DE LA REMISE3600320850€5348€
2024-06-1940RUE DE LA REMISE4600360000€6000€
2024-06-1940RUE DE LA REMISE4600360000€6000€
2021-07-1348RUE GAY LUSSAC4753241080000€14400€
2021-07-1348RUE GAY LUSSAC4753241080000€14400€
2022-09-0917RUE LOUIS GANDILLET348500580000€12083€
2022-09-0917RUE LOUIS GANDILLET348500580000€12083€
2022-03-0750RUE GAY LUSSAC51050762000€7257€
2022-03-0750RUE GAY LUSSAC51050762000€7257€
2021-06-228RUE VOLTAIRE4104403496800€4777€
2021-06-228RUE VOLTAIRE4104403496800€4777€
2020-11-0214RUE DES CRIERES4920632000€6870€
2020-11-0214RUE DES CRIERES4920632000€6870€
2020-11-2716RUE LOUIS GANDILLET690258589000€6544€
2020-11-2716RUE LOUIS GANDILLET690258589000€6544€
2021-01-2175RUE GAY LUSSAC355185392500€7136€
2021-01-2175RUE GAY LUSSAC355185392500€7136€
2022-07-2110RUE DES CRIERES348237451863€9414€
2022-07-2110RUE DES CRIERES348237451863€9414€
2024-03-084CHE DES CARRIERES352243342000€6577€
2024-03-084CHE DES CARRIERES352243342000€6577€
2020-07-1556RUE GAY LUSSAC4790627000€7937€
2020-07-1556RUE GAY LUSSAC4790627000€7937€
2022-09-0212RUE DU MAL FOCH376512360250€4740€
2022-09-0212RUE DU MAL FOCH376512360250€4740€
2023-11-035RUE DU MAL FOCH5108408620000€5741€
2023-11-035RUE DU MAL FOCH5108408620000€5741€
2024-03-1113RUE LOUIS GANDILLET41300690000€5308€
2024-03-1113RUE LOUIS GANDILLET41300690000€5308€
2021-03-0128RUE DE LA FORME5125411690000€5520€
2021-03-0128RUE DE LA FORME5125411690000€5520€
2022-07-011RUE DU ONZE NOVEMBRE4970492500€5077€
2022-07-011RUE DU ONZE NOVEMBRE4970492500€5077€
2022-03-296CHE DES CARRIERES238240275500€7250€
2022-03-296CHE DES CARRIERES238240275500€7250€
2021-01-063RUE PAUL BERT374375420000€5676€
2021-01-063RUE PAUL BERT374375420000€5676€
2021-10-159RUE ARAGO5110333892400€8113€
2021-10-159RUE ARAGO5110333892400€8113€
2023-04-2166RUE GAY LUSSAC480540555000€6938€
2023-04-2166RUE GAY LUSSAC480540555000€6938€
2021-10-2921RUE DE LA CONVENTION570333504400€7206€
2021-10-2921RUE DE LA CONVENTION570333504400€7206€
2024-02-0210PAS ANATOLE241101233000€5683€
2024-02-0210PAS ANATOLE241101233000€5683€
2023-09-2720RUE DES FERMETTES62210977700€4424€
2023-09-2720RUE DES FERMETTES62210977700€4424€
2021-09-024RUE PAUL BERT257276662580€11624€
2021-09-024RUE PAUL BERT257276662580€11624€
2023-06-0910RUE ARAGO3650541900€8337€
2023-06-0910RUE ARAGO3650541900€8337€
2022-07-153RUE ANATOLE FRANCE370115449000€6414€
2022-07-153RUE ANATOLE FRANCE370115449000€6414€
2023-05-1776RUE GAY LUSSAC264224467500€7305€
2023-05-1776RUE GAY LUSSAC264224467500€7305€
2022-07-0837BD MAURICE BERTEAUX377377640500€8318€
2022-07-0837BD MAURICE BERTEAUX377377640500€8318€
2020-12-1114IMP HELOISE51230680000€5528€
2020-12-1114IMP HELOISE51230680000€5528€
2022-04-212IMP HELOISE61250749500€5996€
2022-04-212IMP HELOISE61250749500€5996€
2022-06-077IMP HELOISE61510810000€5364€
2022-06-077IMP HELOISE61510810000€5364€
2021-10-058IMP HELOISE61510800000€5298€
2021-10-058IMP HELOISE61510800000€5298€
2021-11-197RUE ANATOLE FRANCE352207549000€10558€
2021-11-197RUE ANATOLE FRANCE352207549000€10558€
2022-06-1015RUE ROUGET DE LISLE499504760000€7677€
2022-06-1015RUE ROUGET DE LISLE499504760000€7677€
2021-01-297RUE DES CRIERES61325921055000€7992€
2021-01-297RUE DES CRIERES61325921055000€7992€
2022-02-256RUE MARCEAU490465367000€4078€
2022-02-256RUE MARCEAU490465367000€4078€
2023-05-3097RUE DU REVEIL MATIN468266517000€7603€
2023-05-3097RUE DU REVEIL MATIN468266517000€7603€
2020-06-2513RUE ROUGET DE LISLE6158399649000€4108€
2020-06-2513RUE ROUGET DE LISLE6158399649000€4108€
2023-06-0918RUE DU TONKIN447194395480€8414€
2023-06-0918RUE DU TONKIN447194395480€8414€
2023-12-2210RUE MOLIERE490291602000€6689€
2023-12-2210RUE MOLIERE490291602000€6689€
2023-03-2211RUE ROUGET DE LISLE381337497000€6136€
2023-03-2211RUE ROUGET DE LISLE381337497000€6136€
2021-01-2247RUE ANATOLE FRANCE51962091110000€5663€
2021-01-2247RUE ANATOLE FRANCE51962091110000€5663€
2020-07-2213RUE DE LA FORME5109181620000€5688€
2020-07-2213RUE DE LA FORME5109181620000€5688€
2024-03-20152RUE PAUL DOUMER3880525000€5966€
2024-03-20152RUE PAUL DOUMER3880525000€5966€
2022-04-20152RUE PAUL DOUMER51080735000€6806€
2022-04-20152RUE PAUL DOUMER51080735000€6806€
2022-05-24152RUE PAUL DOUMER61200736000€6133€
2022-05-24152RUE PAUL DOUMER61200736000€6133€
2022-03-034RUE DANTON4117103432000€3692€
2022-03-034RUE DANTON4117103432000€3692€
2020-07-2257RUE DU REVEIL MATIN6164476793500€4838€
2020-07-2257RUE DU REVEIL MATIN6164476793500€4838€
2020-10-1322RUE DANTON7182391951000€5225€
2020-10-1322RUE DANTON7182391951000€5225€
2020-06-2311CHE DES CARRIERES240159215000€5375€
2020-06-2311CHE DES CARRIERES240159215000€5375€
2023-12-2838RUE DU MAL FOCH7120543924500€7704€
2023-12-2838RUE DU MAL FOCH7120543924500€7704€
2023-06-2155RUE DU REVEIL MATIN477365517000€6714€
2023-06-2155RUE DU REVEIL MATIN477365517000€6714€
2021-09-038RUE MARIE LOUISE23154305000€9839€
2021-09-038RUE MARIE LOUISE23154305000€9839€
2021-11-24116RUE DU GENERAL LECLERC7175694870000€4971€
2021-11-24116RUE DU GENERAL LECLERC7175694870000€4971€
2022-06-2213RUE MOLIERE378509495000€6346€
2022-06-2213RUE MOLIERE378509495000€6346€
2021-07-0546RUE BAUDIN51000610000€6100€
2021-07-0546RUE BAUDIN51000610000€6100€
2020-07-2748RUE BAUDIN5990629400€6358€
2020-07-2748RUE BAUDIN5990629400€6358€
2021-07-1611RUE PASTEUR24657345000€7500€
2021-07-1611RUE PASTEUR24657345000€7500€
2021-12-14114RUE DU GENERAL LECLERC3780496000€6359€
2021-12-14114RUE DU GENERAL LECLERC3780496000€6359€
2020-11-0418RUE SACHA GUITRY597264697000€7186€
2020-11-0418RUE SACHA GUITRY597264697000€7186€
2023-01-258RUE DU TONKIN598575563040€5745€
2023-01-258RUE DU TONKIN598575563040€5745€
2021-12-1738RUE ANATOLE FRANCE365165475000€7308€
2021-12-1738RUE ANATOLE FRANCE365165475000€7308€
2021-05-1217RUE MOLIERE5176867944371€5366€
2021-05-1217RUE MOLIERE5176867944371€5366€
2022-10-17118RUE DU REVEIL MATIN51150778000€6765€
2022-10-17118RUE DU REVEIL MATIN51150778000€6765€
2020-09-1410RUE SACHA GUITRY480151534470€6681€
2020-09-1410RUE SACHA GUITRY480151534470€6681€
2022-04-25159RTE DE ST GERMAIN484130420000€5000€
2022-04-25159RTE DE ST GERMAIN484130420000€5000€
2020-11-061RUE MARCEAU5165382765150€4637€
2020-11-061RUE MARCEAU5165382765150€4637€
2023-07-13106RUE DU GENERAL LECLERC41230645000€5244€
2023-07-13106RUE DU GENERAL LECLERC41230645000€5244€
2022-06-2934RUE BEETHOVEN383193495453€5969€
2022-06-2934RUE BEETHOVEN383193495453€5969€
2024-06-2736RUE BEETHOVEN4110203580000€5273€
2024-06-2736RUE BEETHOVEN4110203580000€5273€
2022-07-2034RUE BAUDIN72006021288900€6445€
2022-07-2034RUE BAUDIN72006021288900€6445€